Venta de parcela residencial en Zugarramurdi (Navarra) – Gran potencial urbanístico

Se ofrece a la venta amplia parcela situada en la calle Lapiztegia, en el término municipal de Zugarramurdi, en un entorno rural de gran atractivo natural y con acceso directo desde la carretera de entrada a la localidad.

La finca está compuesta por una parte de suelo urbano de uso residencial y una extensa superficie de suelo rústico anexo, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para promotores o inversores.

 Parcela urbana de uso residencial

Superficie adoptada: 7.552,80 m²

Clasificación: suelo urbano

Uso característico: edificación bifamiliar

Edificabilidad: 3.880 m² sobre rasante (sin incluir semisótano)

Aprovechamiento urbanístico: 3.492 m²

Posibilidad de desarrollo: 6 edificios bifamiliares (12 viviendas)

Altura máxima permitida: 10,50 m

Parcela mínima: 350 m²

Infraestructuras urbanas a pie de parcela: acceso rodado, saneamiento, agua, electricidad y alumbrado público

 Parcela rústica vinculada

Superficie: 29.502,06 m²

Clasificación: suelo no urbanizable forestal y de mediana productividad agrícola

Ideal como zona verde, espacio natural complementario o uso agrícola

📍 Ubicación y entorno

La finca se sitúa en suelo urbano, junto a la carretera de acceso a Zugarramurdi, en una zona tranquila y bien comunicada. El municipio es un enclave de gran valor paisajístico y cultural, conocido internacionalmente por las Cuevas de Zugarramurdi, uno de los principales atractivos turísticos de Navarra, lo que aporta un valor añadido a la zona y refuerza la demanda tanto de vivienda habitual como de segunda residencia.

 Oportunidad
Una excelente opción para desarrollar una promoción residencial en un enclave singular, con amplio terreno y planeamiento urbanístico definido.

📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos 943 091 690.